ZARZĄDZANIE NAJMEM:
- Poszukiwanie najemców
- Prezentowanie lokalu osobom zainteresowanym najmem
- Podpisywanie umów najmu
- Rozliczanie najemców
- Wypłata pożytków właścicielskich

BIEŻĄCA OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI:
- Kontakt z najemcą
- Regulowanie bieżących zobowiązań
- Naprawy
- Sporządzanie, wysyłanie pism.

Nadzór nad administrowanym mieszkaniem dotyczy:

• reprezentowania właściciela we wszelkich sprawach przed najemcą;
• reprezentowania właściciela przed instytucjami i urzędami w sprawach dotyczących administrowanego lokalu;
• reprezentowania właściciela przed wspólnotą mieszkaniową i zarządcą budynku;
• systematyczne informowanie właściciela na temat rozliczania kosztów i przychodów wraz z informacją o osiągniętym dochodzie - przelewaniu na rachunek bankowy właściciela odpowiednich kwot na podstawie wyżej wymienionych zestawień;
• zlecanie drobnych napraw i konserwacji urządzeń i instalacji znajdujących w lokalu;
• bieżąca konserwacja nieruchomości, instalacji i urządzeń technicznych umożliwiających właścicielom lokali korzystanie z oświetlenia, ogrzewania, bieżącej ciepłej i zimnej wody;
• planowanie i ustalanie priorytetów związanych z remontami nieruchomości;

• sporządzanie preliminarzy remontów oraz wyszukiwanie kontrahentów oferujących najkorzystniejsze warunki dokonania zaplanowanych prac;
• bieżące informowanie właścicieli lub przedstawicieli Zarządu Wspólnoty o stanie technicznym nieruchomości i stopniu zaawansowania ewentualnych prac remontowych.

• prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i terminów ich realizacji.

• usuwanie awarii, które mogą mieć miejsce w mieszkaniu;
• opracowywanie, kosztorysów remontów a następnie dokładne rozliczanie zakończonych prac;
• pomoc przy ubezpieczaniu nieruchomości;
• na życzenie naszych klientów jesteśmy w stanie umeblować mieszkania.
• reprezentowanie Wspólnoty wobec władz samorządowych i urzędów,

• wykonywanie zarządzeń władz administracyjnych,
• składanie wszelkich oświadczeń i wniosków przed sądami, urzędami administracji rządowej i samorządowej, osobami prawnymi i fizycznymi, związane ze sprawami Wspólnoty,
• prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego, monitorowanie dokumentacji technicznej budynku oraz zlecanie wykonania niezbędnych przeglądów technicznych części wspólnej budynku,

• rekomendacja rodzaju ubezpieczenia i towarzystwa ubezpieczeniowego, dokonywanie ubezpieczenia Nieruchomości, w uzgodnieniu z Właścicielami wartości ubezpieczeniowej a następnie monitorowanie ubezpieczenia (płatności składek, terminy wygaśnięcia, przestrzeganie warunków określonych przez towarzystwo ubezpieczeniowe),